Ktoś chce podarować ci mieszkanie?

Od 1 stycznia zniknie obowiazek meldunkowy. Dawał on wielu z nas prawo do ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn. Teraz obdarowani beda musieli płacic nawet kilkadziesiat tysiecy zamiast kilkuset złotych.
Drogą spadku lub darowizny, nie musisz płacić podatku. Wystarczy, że zobowiążesz się mieszkać w niej (konieczny jest meldunek na pobyt stały) przez co najmniej 5 lat. Niestety, przepis ten będzie obowiązywał tylko do końca tego roku. Od 1 stycznia obowiązku meldunku nie będzie, ale konieczność zameldowania na pobyt stały przy uldze mieszkaniowej pozostanie. To sprawi, że już od przyszłego roku każda darowizna nieruchomości będzie opodatkowana. Ze zwolnienia z podatku – ale nie na podstawie przepisów o uldze mieszkaniowej – skorzysta tylko najbliższa rodzina.
A co w sytuacji, gdy darczyńcą jest dalszy krewny lub ktoś z tobą niespokrewniony? Jeśli np. ciocia podaruje ci dom, to fiskus zażąda od ciebie podatku w wysokości 19 proc. Pomniejszy ją o kwotę wolną od podatku (ok. 9 tys. zł). To znaczy, że jeśli dom wart jest 300 tys. zł, po nowym roku zapłacisz podatek w wysokości ok. 47 tys., a nie jak dotąd ok. 700 zł.

KOGO TO DOTYCZY?

Zerowa grupa podatkowa to: małżonkowie, pasierbowie, rodzeństwo, ojczym i macocha. Te osoby sa w ogóle zwolnione od podatku (pod warunkiem jednak terminowego złozenia zawiadomienia o zamiarze korzystania z ulgi). W zerowej grupie podatkowej nie miesci sie natomiast ani ziec, ani synowa.